Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage

1030 Wien,Landstraße

Beschreibung

In einem charmanten Altbau und in Ruhelage nahe der U3 Station "Schlachthausgasse" gelangen mehrere smarte Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Kaufpreise orientieren sich zwischen ca. € 196.000,- und € 299.000,- und stehe großteils sofort zur Verfügung. Alle Wohnungen befinden sich in einem teilweise sanierten bzw. bewohnbaren Zustand und können somit zeitnahe bezogen werden. 

 

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

  • sanierte Altbauwohnung
  • Hofruhelage
  • einen Steinwurf von der U3 entfernt
  • Einbauküche bereits vorhanden
  • sofort verfügbar

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

  • U3 Schlachthausgasse
  • Buslinien:
    • 77A
    • 80A

 

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 299.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 191 kWh/m2a entspricht der Klasse E

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

U3 Schlachthausgasse, Kleingasse, Baumgasse, Erdberger Lände

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 191 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,92

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap