In begehrter Lage des 5. Bezirks gelangt diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sowohl das Wohnhaus als auch die Wohnung selbst präsentieren sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand und überzeugen durch ein stimmiges Gesamtbild mit Stil und Wohnqualität.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Hauptraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist voll ausgestattet, elegant in einer separaten Nische untergebracht und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein edles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie eine getrenntes WC runden das durchdachte Raumangebot ab.
Dank der Möglichkeit zur Querlüftung ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt – ein weiteres Plus für hohen Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich diese Wohnung ideal sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Anlageimmobilie.
Ein Zuhause, in das man eintritt und sich sofort wohlfühlt.
Highlights:
- Saniertes Haus & Wohnung
- Geringe Betriebskosten
- Küche im Kaufpreis inkudiert
- Stilvolles Design
- Hochwertige Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper, etc.)
- Getrenntes WC
- Gute öffentliche Anbindung (U4 Pilgramgasse)
- Großes Kellerabteil mit 4,55 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 219.000, -- €.
Betriebskosten: 108,02 Euro inkl. Rücklage und Steuer
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder kevin.goedel@prime-immobilien.at zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U4 Pilgramgasse, Castelligasse, Mariahilf
