Pauschalmiete inklusive Warmwasser & Heizung/Kühlung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in den Hof - Stilvolle Ausstattung

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in den Hof - Stilvolle Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnigen Lage im Innenhof.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügige Terrasse  – Perfekt zum Entspannen im Freien
  • Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design
  • Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten
  • Heizen und Kühlen
  • Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser und Heizung für volle Kostentransparenz
  • Top Infrastruktur

 

Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!

 

Kosten:

Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.149,-- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

 

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Straßenbahn Matzleinsdorfer Platz, Wiedner Hauptstraße, Margareten

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 32.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap