Penthousewohnung mit Weitblick - 3-Zimmer Marionette am Allerheiligenplatz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine tolle Penthousewohnung im bester Lage im 20. Bezirk. Die Wohnung ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt und bietet viel Stauraum durch insgesamt drei Abstellräume. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung sowie klimatisierte Wohn- und Schlafräume. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Von dieser aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über den Allerheiligenplatz hinweg in Richtung Döbling und dem Cobenzl.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
- Klimaanlage
- Einbauküche bereits vorhanden
- großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und Traumweitblick
- 3 Abstellräume
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- sehr gepflegtes Wohngebäude mit Altbaucharme
Kosten:
Kaufpreis: € 849.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 137,76 kWh/m2a entspricht der Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Allerheiligenplatz, Handelskai, Millennium City
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 113.76 kWh/m2a
- fGEE D, 2,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 849.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1718/1750451
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Freie Fläche ca. 21,07 m2
- Kellerfläche ca. 3,56 m2
- Terrassenfläche ca. 21,07 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 113.76 kWh/m2a
- fGEE D, 2,64
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort