Kuschelige 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein charmante 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße im 22. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist ost-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann ab sofort angemietet werden.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
- Ruhelage und sonniger Balkon
- Einbauküche bereits vorhanden
- Busstation und Straßenbahnstation ums Eck
Kosten:
Mietpreis Wohnung: € 744,91
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 34,60 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Erzherzog-Karl-Straße, Tietzestraße, Donaustadtstraße
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 1225 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 775 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 650 m
- Bank 650 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 744,91 €
- Fläche ca. 31,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 744,91 € |
| Miete: | 612,03 € |
| Betriebskosten: | 65,16 € |
| Umsatzsteuer: | 67,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 744,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1718/1750779
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 744,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31,4 m2
- Wohnfläche ca. 31,4 m2
- Nutzfläche ca. 31,4 m2
- Freie Fläche ca. 5,1 m2
- Balkonfläche ca. 5,1 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre